Mieter in Albuquerque sind ohne funktionierende Klimaanlage extremer Hitze ausgesetzt

Oct 15, 2023

ALBUQUERQUE, NM – Wenn Ihr Sumpfkühler oder Ihre Klimaanlage gerade funktioniert, können Sie sich glücklich schätzen.

„An diesem Punkt wird es langsam lächerlich und die Menschen leiden“, sagte ein Wohnungsmieter, der seit fast drei Monaten ohne Klimaanlage ist. "Es ist schrecklich. Es ist heiß. Meistens sitzen wir den ganzen Tag vor den Fans und legen Handtücher in den Gefrierschrank, die wir wie Decken über uns legen, um kühl zu bleiben.“

Sie wohnt in einem Apartmentkomplex in der Nähe der I-25 und San Mateo, der Einheiten mit Klimaanlage anbietet. Sie schätzt, dass ihre Klimaanlage seit ihrem Einzug Anfang April erst etwa zwei Wochen in Betrieb war. Trotz mehrfacher Reparaturversuche und der extremen Hitze habe sich nichts geändert, sagt sie.

Anfang dieser Woche habe ihr Thermostat angezeigt, dass es in ihrer Wohnung eine Temperatur von 96 °C habe.

„In unserem Mietvertrag steht, dass wir eine Klimaanlage haben sollten, daher macht es keinen Sinn, warum wir das nicht tun“, sagte sie.

Ähnlich verhält es sich mit einer Mutter von drei Kindern, die in einem Apartmentkomplex in der Nähe des Sawmill Market lebt.

„Es gibt so gut wie keinen Unterschied draußen wie im Haus“, sagte sie. „Wir versuchen nur, hydriert zu bleiben und sicherzustellen, dass wir nicht vor Hitzeerschöpfung ohnmächtig werden.“

Während eines Interviews am Donnerstagabend zeigte ihr Thermostat an, dass es in ihrer Wohnung eine Temperatur von 88 °C hatte.

Die Mutter sagt, die Klimaanlage in ihrer Wohnung habe seit ihrem Einzug in die Anlage Anfang Juni nie mehr funktioniert. Sie sagt, dass Wartungsteams schnell andere Probleme in ihrer Wohnung behoben hätten, aber deutlich gemacht habe, dass die Reparatur ihrer Klimaanlage nicht oberste Priorität habe.

„Es ist frustrierend, weil wir Miete und Nebenkosten zahlen und verschiedene Dinge und Ventilatoren und ähnliches auslagern und kaufen müssen, obwohl das eigentlich nicht nötig sein sollte“, sagte sie. Die Mutter hat in ihrem Wohnzimmer eine tragbare Klimaanlage installiert, aber sie sagt, dass sie fast nichts zur Kühlung ihrer Wohnung beiträgt.

Ein örtlicher Anwalt für Mieterrechte sagt, dass es kein bundesstaatliches Gesetz gibt, das die Bereitstellung einer Klimaanlage in Apartmentkomplexen vorschreibt; Er sagt jedoch, dass Vermieter verpflichtet sind, ihren Mietern sichere Lebensbedingungen zu bieten.

„Es gibt definitiv Argumente dafür, dass es für den Vermieter im Zusammenhang mit dem Fehlen einer Klimaanlage wichtig ist, sicherzustellen, dass eine Art Kühlmittel vorhanden ist, und wenn er eine Klimaanlage bereitstellt, ist er verpflichtet, diese Klimaanlage in gutem und sicherem Zustand zu halten „Arbeitszustand“, sagte Damon J. Hudson.

Er sagt, dass Vermieter in der Regel sieben Tage Zeit haben, um Klimaanlagen zu reparieren oder eine Alternative bereitzustellen, bevor Mieter berechtigt sind, einen Teil ihrer monatlichen Mietzahlung einzubehalten. Er sagt, es gebe bestimmte Umstände, unter denen Mieter ihre gesamte Miete einbehalten könnten; Er sagt jedoch, dass sich solche Fälle normalerweise zu einem Räumungskampf entwickeln. Mit den richtigen Beweisen, sagt er, können Mieter diese Kämpfe gewinnen.

Er sagt, dass Mieter den Vermieter schriftlich über kaputte Klimaanlagen informieren müssen, um sicherzustellen, dass sie mit Datumsstempeln versehen sind. Er empfiehlt Mietern, mit einem Anwalt zu sprechen, bevor sie mit der Zurückhaltung der Mietzahlungen drohen.

„Ich denke, viele von uns würden es für wichtig halten, in ihrem eigenen Zuhause kühl zu sein und sich in dem Haus, das wir mieten oder wen auch immer, wohl zu fühlen, vor allem, wenn man dafür monatlich zahlt.“ Sagte Hudson.